湘南國際物流園管理委員會 的 湘南國際物流園物業管理服務項目進行公開招標采購，現邀請合格投標人參加投標。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱： 湘南國際物流園物業管理服務項目 

2、政府采購計劃編號： 北財采計 70 號 

3、采購項目預算： 3980000.00元   

¨支持預付款，預付比例：      /     

4、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：  物業管理  

5、評標方法：綜合評分法

6、合同定價方式：t固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

7、合同履行期限： 2年  

8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

■投標保證金：不超過采購項目預算的 2 %；

■履約保證金：合同金額的  5  %；

¨預付款保證金：預付款的  /  %；

¨質量保證金：合同金額的  /  %。

二、采購人的采購需求

包號	包名稱	簡要技術要求	采購項目預算 （元人民幣）	最高限價 （元人民幣）	采購代理服務費（元人民幣）
01	湘南國際物流園物業管理服務項目	詳見第五章采購需求	3980000.00元	3980000.00元	20000.01元

說明：

1、配套貨物采購進口產品：本采購項目 拒絕  （接受或拒絕）進口產品投標。

三、采購項目需落實的政府采購政策

1、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。

■價格評審優惠：政府采購促進中小企業發展（包括政府采購支持監獄企業發展、政府采購促進殘疾人就業）。

 

四、投標人的資格要求

1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業  ¨小微企業 ¨監獄企業 ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業應將采購份額的   /   %分包給中小企業。

3、采購項目的特定資格條件：    無    。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯合體投標。本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。接受聯合體投標的，聯合體應當具備下列條件：  /   。

五、獲取電子招標文件的時間、期限、地點及方式

1、凡符合投標資格要求并有意參加投標者，可在公告發布之日起至提交投標文件截止之日通過郴州市公共資源交易中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)免費獲取電子招標文件。

2、公開招標文件及修改、澄清文件獲取方式:投標人應在本項目獲取招標文件截止時間前登錄郴州市公共資源交易中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)中進入“政府采購交易系統”進行“用戶登錄”“我要投標”“下載文件”操作，逾期將不能獲取文件。修改、澄清后的招標文件請投標人自行在以上網站下載或查閱，恕不另行通知，如有遺漏投標人自行承擔全部責任。

3、通過網絡下載，其招標文件與備案的書面招標文件具有同等法律效力。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

六、投標截止時間、開標時間及開標地點

1、提交電子投標文件的截止時間：2023年8月31 日9時30分（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕。

2、開標時間：2023年8月31日9時30分（北京時間）。

3、開標地點：郴州市市民服務中心4樓市公共資源交易中心第 4 開標室。

4、電子標項目實行網上投標及解密，具體操作為投標人在“郴州市公共資源交易中心”登錄“政府采購交易系統”（http://www.czggzy.net/TPBidder），上傳電子投標文件，登錄“不見面開標大廳”（http://www.czggzy.net/BidOpening）在規定時間自行遠程解密參加網上開標活動。建議投標人上傳電子投標文件容量為200MB以內。

5、電子投標文件解密時限：30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。各投標人可以進行遠程解密，也可以攜帶CA鎖去現場使用開標室的電腦進行解密。

 

七、投標保證金

1、遞交投標文件前，投標人須交付投標保證金如下：人民幣 柒萬玖仟元整（￥79000.00元） 。

2、投標人可自行選擇銀行轉賬或電子投標保函方式交納，不再接受紙質投標保函。

3、交納時間： 2023年8月31 日9時30分前（含）。

（1）投標人選擇銀行轉賬的

投標人應以銀行轉賬等非現金方式從投標人的銀行基本存款賬戶交入到如下投標保證金托管專戶。在提交投標文件的截止時間前提交投標保證金。

開戶銀行:郴州農村商業銀行股份有限公司城東支行

戶名:郴州市公共資源交易中心

保證金子賬號:82013350000004622700001637

未按時足額交納投標保證金的，其投標將被拒絕。

（2）投標人選擇電子投標保函的

 投標人按照招標文件規定辦理保證金提交業務，在投標截止時間前登錄“郴州市公共資源網上辦事系統”，點擊“電子保函申請”按鈕在線選擇金融機構出具電子保函，完成所投項目電子保函的申請，由選定的金融機構審核后開具電子保函。投標人及選定的金融機構對電子保函的真實性和合法性負責。

4、投標保證金咨詢部門：郴州市公共資源交易中心財務科。聯系電話：0735-2369518

八、公告期限

1、招標公告期限： 2023年8月9 日9時00分至2023年8月16日17時30分止（5個工作日）。

2、本招標公告在中國湖南政府采購網（www.ccgp-hunan.gov.cn）、郴州市公共資源交易中心(http://czggzy.czs.gov.cn/)同時發布。在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

九、詢問及質疑

1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。

2、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。

十、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法

1、采購人信息

（1）名  稱： 湘南國際物流園管理委員會 

（2）地  址： 郴州市國慶南路 89 號 

（3）聯系人： 劉文路

（4）電  話： 0735-2478026、2478027 

2、采購代理機構信息

（1）名  稱： 湖南天華工程項目管理有限公司 

（2）地  址： 郴州市北湖區大華天都5棟1928，1929室 

（3）聯系人： 曾玉蘭、廖洪輝、張旭輝 

（4）郵  編： 423000 

（5）電  話： 18973553717  

（6）電子郵箱： 651306550QQ.com 

十一、其它補充事宜

1、本公告選項：■表示選擇，¨表示未選擇。

2、在中標公告發布之日起10個工作日內一次性向采購人收取人民幣20000.01元整代理費。

3、請投標人在郴州市公共資源交易中心“下載中心”中及時下載安裝最新版本“投標文件制作軟件（湖南公共資源版）”、“湖南CA驅動”。參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

4、 因電子招投標需要，投標人應及時辦理CA數字證書（含電子簽章）。移動CA數字證書（含電子簽章）辦理咨詢電話：4009980000、18670382910，介質CA數字證書（含電子簽章）辦理地址：郴州市公共資源交易中心四樓大廳，咨詢電話：4006682666、18175580110。

5、由對網上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。建議在工作時間段內上傳投標文件，選擇IE11瀏覽器進行文件解密。在使用系統過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。

6、如果開標時出現網絡故障、技術故障等情形而影響招投標活動，招標人將采取非加密文件上傳，或者將項目延期、延長投標文件解密時間等相應措施，以保障招投標活動的公開、公平和公正，投標人不得對此持有異議。

7、交易平臺技術支持聯系方式：聯系電話：4009980000

 

2023年 8月9日